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如何投资

将规则#1应用于房地产

菲尔 Town

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发表于 如何投资

有没有想过4M's of 规则1 investing can be applied to making real estate decisions? 这里's 菲尔 Town's answer:

菲尔敦(Phil_town_120)

我希望您对其他形式的投资有意见。 例如,我目前可以选择购买移动房屋公园。 它是一个相对较小的,具有18个连接。 当前有12辆拖车,它们是个体拥有的。 土地的当前所有者获得每月200美元的地段租金。 因此,他目前的月收入为$ 2,400。 他唯一的支出是:每月$ 300的税金和每月$ 1,000的水费。 当他拥有所有的拖车并把公园装满时,据说他每月净赚约4,000美元。 他将以每月约1200美元的价格卖给我。

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菲尔敦(Phil Town)是投资顾问,对冲基金经理,《纽约时报》(New York Times)3倍畅销书作者,前大峡谷河流指南以及美国陆军特种部队的中尉。他和他的妻子梅利莎(Melissa)对马,马球和赛事充满热情。菲尔’我们的目标是帮助您学习如何进行投资并实现财务独立。

您的家庭作业:NUCOR(NUE)

菲尔 Town

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发表于 如何投资

我是1月25日从Kellie收到这封电子邮件的。请继续阅读。我的回应如下。菲尔敦(Phil_town_122)

菲尔 Town,

作为一名建筑工人,我得到了 纽科.  They make steel. 钢筋混凝土已经成为建筑的支柱。 大多数人都同意我们的总建筑增长还有8年的时间。

纽柯是一个"good to great" company.   埋葬伯利恒钢铁公司之后,他们继续成为美国成本最低的钢铁生产商,从而在行业中占据主导地位。  As a farm kid, it'他们为什么要在农村地区安置工厂并在生产中利用农场工人,这是可以理解的。

数字: 每股收益= 8.20,市盈率= 9.2,历史市盈率= 28.86,来自投资者工具箱的目标价= 277.43美元(基于分析家对16%至17%增长的预测,并使用历史市盈率28.86。)

在我看来,这周已经开始有大笔资金了。 我认为纽柯(Nucor)是一家出色的公司,该公司一直处于最近被忽视的行业。 事情开始改变了吗?

柯克

这里's what I said:

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菲尔敦(Phil Town)是投资顾问,对冲基金经理,《纽约时报》(New York Times)3倍畅销书作者,前大峡谷河流指南以及美国陆军特种部队的中尉。他和他的妻子梅利莎(Melissa)对马,马球和赛事充满热情。菲尔’我们的目标是帮助您学习如何进行投资并实现财务独立。

分配您的投资资金

菲尔 Town

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菲尔敦_129 来自新泽西州的Michael刚刚启动了Success PhD投资计划,他对我关于分配投资资金的建议有一些疑问。  这里's 菲尔 Town 回答他:

嗨,迈克尔,


我个人在房屋外的资产分配因机会而异。
 我看到通过 规则1 – which is 'Don't Lose Money' via '以优惠的价格购买出色的业务'. 我不'我在乎我是否从事这项业务'我看的是房地产,私人企业,风险投资交易或公共企业。 我从同一角度看到这一切, 规则1. 我想你也应该。

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HOMEWORK / 4M公司:认知技术(CTSH)

菲尔 Town

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菲尔敦(Phil_town_130) 戴夫·托马斯(Dave Thomas)是一位房地产经纪人,他对他所有的房地产投资都做了一些分散投资's been making.  His pick is 认知技术. CTSH 外包信息技术解决方案。 他们刚刚在2001年经历了技术衰退时期。 如果有的话,这促进了他们的业务。 这可能意味着经济越差,他们从事的业务越多。  Pretty cool. 

我的原因'我现在写关于他们的事是因为我'像Dave这样的人已经收到了许多电子邮件,他们已经将CTSH的潜力视为 规则1 商业。我现在要承认我'我把这个放在一边已经有一段时间了,以为生意很棒,而且'价格低廉。  So let's从衣柜里拿出这种美丽,并展示它的日光。

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菲尔敦(Phil Town)是投资顾问,对冲基金经理,《纽约时报》(New York Times)3倍畅销书作者,前大峡谷河流指南以及美国陆军特种部队的中尉。他和他的妻子梅利莎(Melissa)对马,马球和赛事充满热情。菲尔’我们的目标是帮助您学习如何进行投资并实现财务独立。

如何设置Excel公式

菲尔 Town

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I’我收到了很多电子邮件,询问如何在Excel中设置公式。基本上,我们可以使用Excel公式来确定三件事: 阅读更多。

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作业:坎德拉(CLZR)

菲尔 Town

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这里’是一位读者提交的新作业,需要一些有关“大五号”和“护城河”的帮助。继续阅读:

Hi 菲尔,

我为我买了这只股票CLZR
儿子Shane,因为Bellagio的一位客户提出了建议。这是以前
我遇见你了 好吧,现在我知道它在赌博!  But, it’s going up.  I
在9.37买了它’s over 14 now.  I own 55 shares.  So now I’m
回溯并进行测试,所以去了:

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联合会作为品牌护城河的一个例子

菲尔 Town

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已经有 在我最近的帖子下的评论中对全食食品(WFMI)进行了一些有趣的讨论。一世’我在此重印我的回应之一,以便所有人都可以理解为什么我认为WFMI有胜出的护城河’不容易被破坏。

感谢您的观点[re:WFMI’的高价损害了它对商人乔的护城河的能力’,野生燕麦和其他有机食品杂货商],我不得不说,这些观点都很好—
但是,以我的拙见,这是错误的。  这里’s why:  联合会
品牌业务,而不是价格业务。 所以只要线是
长期以来,他们会疯狂地开始降价—除非他们能保持
通过利用不断增长的购买力来降低利润,从而提高利润率
费用。 当然,这就是他们将要做什么
变得更大。 

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今天的WFMI

菲尔 Town

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I'我一直在指导克莱·埃登斯少校(Malaysian Clay Edens),让他获得几年后舒适退休所需的金钱。他的目标是购买42'乘船旅行加勒比群岛。  He'通过练习4M开始做功课's and 看看我的WFMI帖子.  但是他 still had a few questions about identifying a wonderful company. Read on to learn where 联合会 is today, and how I as a 规则1 investor interpret its position. For those of you who need visuals, 的re are charts and graphs with this post.

菲尔,

就像您从我的一些数据中看到的那样,我确实遇到了一些麻烦,但是我希望根据您的经验和对WFMI的熟悉程度,您将能够迅速识别出它们。我用您的Blog尝试构建了足够详细的YUMMMY报告,以表明自己有能力,对于在哪里可以找到MOAT信息以及为MOS进行计算感到困惑。

克莱顿

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4M分析:BP

菲尔 Town

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People ask me a lot of questions about retirement funds and packages. 这里'是S____的来信。

[编辑长度。]

菲尔 Town,

我大多数父母'退休帐户投资于BP(英国石油)股票。投资组合的50%或100%。我父亲有3年退休– even though he'd现在想退休。

您可能已经知道,BP是目前唯一被允许将退休金用于投资的个人股票。那's how 401k's, etc. work.

我想购买您提供的程序的原因之一是确保他们可以更好地确定何时进行买卖以最大化增长。我想看到的最后一件事是英国石油无法预见的事情,由于价格下跌,他们失去了一部分投资组合。

是否可以付费给我父母照顾这只股票,并教育他们哪些因素影响了他们的股票以及是否'可能会急剧上升或下降,以便与遭受潜在打击相比,他们可以继续最大化401k?

亲切的问候,

S____

我认为这笔交易是因为她父亲为BP工作,被迫购买BP股票以退休(401(k)),'是他唯一的存货。  She thinks he's 100%的人仅为BP投资退休(也许有50%),她为此感到担忧。

S____是一名学生,有兴趣寻找可以直接向父母建议做什么的人。  I'我受宠若惊但我不知道'坦率地说,做建议或OPM投资仅仅是因为'给人们建议或投资他们的钱通常很痛苦。  They call you.  Ughhh. 这些电话会干扰高尔夫,钓鱼,滑雪,打猎和旅行。  I'm learning to tango.  我不'没有时间打电话。

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如何阅读季度会议电话(第5部分)

菲尔 Town

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这里’关于如何解释公司的第五期也是最后一期’季度电话会议。在这种情况下,公司是 联合会 (全食)。

现在,我将谈谈2006财年及以后的增长目标。请参阅我们的新闻稿以获取更多详细的指导信息。

在2005财政年度,我们取得了非常出色的经营业绩,超出了我们的预期和最初的指导。营业收入增长的实力和一致性以及我们开发流程中门店的数量和质量使我们有信心将2010年的增长目标从100亿美元提高到120亿美元。

哇,内莉!  He’将公司目标提高到120亿美元。 比去年增长了20%。   几年前,当他宣布这一目标时,他将必须以每年约22%的速度增长才能实现这一目标。 那是我获得22%增长率的地方。   But he’期望做得更好。 对我们的MOS来说是个好消息。

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